Prix immobilier à Loubeyrat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loubeyrat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 609 €/m² | 80 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 154 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 162 m² | 305 000 € | 1 883 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 240 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 83 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 238 230 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 300 000 € | 1 351 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 188 550 € | 2 733 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 66 m² | 77 580 € | 1 175 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 252 m² | 225 000 € | 893 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 5 648 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 6 408 €/m² | 16 852 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 822 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 3 452 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loubeyrat ?
Le prix médian d'un appartement à Loubeyrat s'établit à 3 829 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 275 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loubeyrat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loubeyrat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loubeyrat ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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