Prix immobilier Chapdes-Beaufort (63)
Un appartement s'y vend 1 273 €/m² et une maison 1 565 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 13 | 1 779 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | 1 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 19 | 1 662 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 086 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 892 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 907 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 757 €/m² | 85 m² | ↓ −17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 565 €/m² en tête de page, 1 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 5 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 246 150 € | 1 969 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 143 | 1 445 €/m² |
| 2022 | 78 | |
| 2021 | 174 | 1 482 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapdes-Beaufort ?
En médiane sur 12 mois, 1 273 €/m² pour un appartement et 1 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chapdes-Beaufort ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chapdes-Beaufort, à 1 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ancizes-Comps | 1 033 € | ↓ −71,2 % | 75 | 6,1 km |
| Bromont-Lamothe | 3 226 € | 74 | 7,0 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 7,1 km |
| Saint-Ours | 2 323 € | 74 | 8,0 km | |
| Manzat | 2 429 € | 72 | 9,3 km | |
| La Goutelle | 3 552 € | 125 | 9,9 km | |
| Saint-Priest-des-Champs | 1 098 € | ↑ +60,8 % | 91 | 12,2 km |
| Mazaye | 3 021 € | 53 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chapdes-Beaufort. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chapdes-Beaufort
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.