Prix immobilier à La Goutelle (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Goutelle, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 683 €/m² | 65 m² | — | |
| T4 | 3 420 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 443 €/m² | 58 m² | +27,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 135 m² | 239 410 € | 1 773 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 53 m² | 96 450 € | 1 820 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 746 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 49 000 € | 845 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 34 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 94 900 € | 565 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 2 142 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 260 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 3 552 €/m² | 1 820 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 58 | — | 845 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 443 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 17 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 351 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Goutelle ?
Le prix médian d'un appartement à La Goutelle s'établit à 3 552 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 401 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Goutelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Goutelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Goutelle ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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