Prix immobilier La Goutelle (63)
Un appartement s'y vend 3 552 €/m² et une maison 1 401 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 302 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 552 €/m² et la maison 1 820 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 3 552 €/m² | 1 820 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 58 | 845 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 443 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 130 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 092 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 17 | 1 300 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 351 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 486 et 3 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 425 à 3 453 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 3 420 et 3 683 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 287 €/m² | 92 m² | ↓ −33,7 % |
| T2 | 8 % | 3 683 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 8 % | 3 420 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 401 €/m² en tête de page, 1 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 239 410 € | 1 773 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)11/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 96 450 € | 1 820 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 49 000 € | 845 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 94 900 € | 565 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 128 | 3 552 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023mars à déc. | 57 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Goutelle ?
En médiane sur 12 mois, 3 552 €/m² pour un appartement et 1 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Goutelle ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Goutelle, à 3 552 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cisternes-la-Forêt | 2 411 € | 42 | 4,2 km | |
| Pontaumur | 1 764 € | 33 | 6,1 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 8,7 km |
| Villosanges | 688 € | 66 | 11,6 km | |
| Mazaye | 3 021 € | 53 | 12,4 km | |
| Saint-Pierre-Roche | 1 962 € | 69 | 13,6 km | |
| Olby | 7 699 € | 62 | 14,4 km | |
| Saint-Priest-des-Champs | 1 098 € | ↑ +60,8 % | 91 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Goutelle. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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