Prix immobilier à Biollet (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biollet, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 647 €/m² | 34 m² | — | |
| T3 | 1 543 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 246 €/m² | 130 m² | +21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 211 m² | 253 000 € | 1 199 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 74 175 € | 530 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 58 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 164 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 82 000 € | 631 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 154 m² | 90 000 € | 584 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 60 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 200 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 82 000 € | 631 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 468 m² | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 530 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 20 | 1 800 €/m² | 631 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 631 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 026 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biollet ?
Le prix médian d'un appartement à Biollet s'établit à 783 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biollet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biollet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biollet ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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