Prix immobilier Biollet (63)
Un appartement s'y vend 783 €/m² et une maison 1 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 617 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 617 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 530 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 20 | 1 800 €/m² | 631 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 631 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 026 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 543 et 2 224 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 1 451 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 286 et 2 647 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 631 €/m² | 130 m² | ↓ −38,5 % |
| T3 | 22 % | 1 543 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 11 % | 2 647 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 304 €/m² en tête de page, 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 211 m² | 211 m² | 253 000 € | 1 199 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 74 175 € | 530 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 58 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 82 000 € | 631 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 90 000 € | 584 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 82 000 € | 631 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2024 · 468 m² | 468 m² | 160 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 58 | 1 800 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | 750 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 41 | |
| 2021févr. à déc. | 82 | 766 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biollet ?
En médiane sur 12 mois, 783 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Biollet ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Biollet, à 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villosanges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 5,5 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 8,4 km | |
| Villosanges | 688 € | 66 | 8,7 km | |
| Miremont | 8 438 € | 72 | 9,5 km | |
| Montel-de-Gelat | 949 € | 38 | 9,8 km | |
| Landogne | 944 € | 20 | 11,8 km | |
| Saint-Maurice-près-Pionsat | 812 € | 77 | 12,0 km | |
| Châteauneuf-les-Bains | 4 761 € | 46 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biollet. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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