Prix immobilier à Châteauneuf-les-Bains (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-les-Bains, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 95 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 119 380 € | 1 372 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 009 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 429 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 119 000 € | 1 144 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 100 m² | 204 750 € | 2 048 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 196 200 € | 701 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 400 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 38 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 74 250 € | 523 €/m² |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 24 353 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 118 450 € | 2 323 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 144 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 523 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 805 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-les-Bains s'établit à 4 761 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-les-Bains ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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