Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains (63)
Un appartement s'y vend 4 761 €/m² et une maison 1 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 372 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 372 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 144 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 401 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | 523 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 2 323 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 387 €/m² | 102 m² | ↓ −5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 119 380 € | 1 372 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 119 000 € | 1 144 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 204 750 € | 2 048 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 196 200 € | 701 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces19/05/2025 · 142 m² | 142 m² | 74 250 € | 523 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/02/2025 · 51 m² | 51 m² | 118 450 € | 2 323 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021févr. à déc. | 55 | 4 761 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 4 761 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-les-Bains ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-les-Bains, à 4 761 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vitrac | 1 340 € | 63 | 5,1 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 7,0 km | |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 962 € | 33 | 8,4 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 12,5 km | |
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 12,8 km | |
| Le Quartier | 1 182 € | 54 | 14,3 km | |
| Biollet | 783 € | 55 | 14,9 km | |
| Moureuille | 5 227 € | 47 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-les-Bains. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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