Prix immobilier Vitrac (63)
Un appartement s'y vend 1 340 €/m² et une maison 1 563 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 14 | 1 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 267 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | ||
| juin 2025 | 14 | 2 425 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 210 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 267 €/m² | 108 m² | ↑ +4,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 563 €/m² en tête de page, 1 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)31/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 248 700 € | 2 303 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 10 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 7 550 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 130 000 € | 602 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 76 015 € | 1 267 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 232 840 € | 2 425 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces29/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 154 900 € | 1 210 € |
| 03/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/09/2024 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023avr. à déc. | 15 | 779 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 37 | 2 205 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 340 €/m² pour un appartement et 1 563 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitrac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vitrac, à 1 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-les-Bains | 4 761 € | 46 | 5,1 km | |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 962 € | 33 | 12,2 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 13,4 km | |
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 15,1 km | |
| Miremont | 8 438 € | 72 | 15,3 km | |
| Biollet | 783 € | 55 | 15,4 km | |
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 16,2 km | |
| Le Quartier | 1 182 € | 54 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrac. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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