Prix immobilier Le Quartier (63)
Un appartement s'y vend 1 182 €/m² et une maison 1 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 349 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 254 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 750 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 182 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 070 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 162 €/m² | 118 m² | ↑ +59,6 % |
| T2 | 13 % | 1 182 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 17 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 148 000 € | 627 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 42 000 € | 750 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)13/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)16/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 99 500 € | 1 070 € |
| 06/05/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)06/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 26 500 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)25/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 35 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)13/12/2024 · 159 m² | 159 m² | 5 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)02/08/2024 · 79 m² | 79 m² | 109 700 € | 1 389 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 1 182 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à nov. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Quartier ?
En médiane sur 12 mois, 1 182 €/m² pour un appartement et 1 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Quartier ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Quartier, à 1 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-la-Geneste | 955 € | 19 | 8,6 km | |
| Espinasse | 5 314 € | 48 | 10,2 km | |
| Durmignat | 1 080 € | 69 | 13,1 km | |
| Châteauneuf-les-Bains | 4 761 € | 46 | 14,3 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 14,9 km | |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 962 € | 33 | 15,5 km | |
| Biollet | 783 € | 55 | 15,7 km | |
| Saint-Gal-sur-Sioule | 523 € | 15 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Quartier. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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