Prix immobilier Saint-Julien-la-Geneste (63)
Un appartement s'y vend 955 €/m² et une maison 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 107 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 375 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 577 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 3 | 882 €/m² | |
| février 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 976 €/m² | 125 m² | ↑ +10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 605 €/m² en tête de page, 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 75 000 € | 577 € |
| 24/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/04/2024 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 12 | |
| 2023févr. à juil. | 38 | 955 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 10 | |
| 2021janv. à nov. | 31 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-la-Geneste ?
En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-la-Geneste ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Saint-Julien-la-Geneste, à 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Gal-sur-Sioule est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bussières | 1 125 € | 17 | 7,6 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 7,8 km | |
| Saint-Gal-sur-Sioule | 523 € | 15 | 21,0 km | |
| Sauvagnat | 3 719 € | 26 | 33,6 km | |
| Avèze | 3 726 € | 74 | 51,0 km | |
| Singles | 1 395 € | 70 | 55,7 km | |
| Compains | 1 607 € | 34 | 69,3 km | |
| Sainte-Agathe | 1 481 € | 61 | 72,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-la-Geneste. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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