Prix immobilier Avèze (63)
Un appartement s'y vend 3 726 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 300 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 4 | 1 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 2 546 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 11 | 6 761 €/m² | 8 892 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 982 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 725 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 7 | 1 636 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 660 et 7 363 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 751 à 4 212 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 05/08/2025. Extrêmes : 3 585 et 7 939 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 2 652 €/m² | 49 m² | ↑ +45,6 % |
| T3 | 30 % | 3 585 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 20 % | 6 761 €/m² | 33 m² | |
| Studio, T1 | 10 % | 7 939 €/m² | 28 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 860 €/m² en tête de page, 2 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 78 000 € | 1 300 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 152 190 € | 855 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/02/2025 · 153 m² | 153 m² | 26 000 € | |
| 14/02/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)14/02/2025 · 181 m² | 181 m² | 222 300 € | 1 228 € |
| 27/07/2024 | Maison, 3 pièces27/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 188 100 € | 1 919 € |
| 19/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/07/2024 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 22/06/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 28/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2024 · 120 m² | 120 m² | 196 310 € | 1 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 79 | 6 761 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 22 | |
| 2023févr. à nov. | 28 | 817 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 2 592 €/m² |
| 2021mars à nov. | 50 | 3 364 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avèze ?
En médiane sur 12 mois, 3 726 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Avèze ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Avèze, à 3 726 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Singles | 1 395 € | 70 | 5,4 km | |
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 14,9 km |
| Sauvagnat | 3 719 € | 26 | 17,9 km | |
| Combrailles | 828 € | 91 | 27,5 km | |
| Compains | 1 607 € | 34 | 30,9 km | |
| Landogne | 944 € | 20 | 32,4 km | |
| Sauret-Besserve | 1 008 € | 24 | 46,5 km | |
| Saint-Julien-la-Geneste | 955 € | 19 | 51,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avèze. Dernière vente connue le 05/08/2025.
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