Prix immobilier à Chastreix (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chastreix, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 438 €/m² | 59 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 143 850 € | 2 438 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 3 355 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (22 biens) | 318 m² | 90 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 8 404 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 20 684 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 30 m² | 133 000 € | 4 433 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 236 700 € | 9 468 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | — |
| 06/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 92 000 € | 3 286 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 102 000 € | 990 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 191 750 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 146 280 € | 2 660 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 1 258 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 52 000 € | 505 €/m² |
| 22/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 66 149 € | 2 067 €/m² |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 209 000 € | 3 483 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 22 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | — |
| 2025-03 | 29 | — | 4 433 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 9 468 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 286 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 990 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chastreix ?
Le prix médian d'un appartement à Chastreix s'établit à 2 753 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chastreix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chastreix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chastreix ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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