Prix immobilier Chastreix (63)
Un appartement s'y vend 2 753 €/m² et une maison 2 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 438 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 22 | 1 125 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 23 | ||
| mars 2025 | 29 | 4 433 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 9 468 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 286 €/m² | 3 333 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 990 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 094 à 2 224 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 333 €/m² | 60 m² | ↑ +63,3 % |
| T2 | 13 % | 3 286 €/m² | 28 m² | ↑ +36,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 241 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 143 850 € | 2 438 € |
| 04/06/2025 | Maison, 9 pièces (22 biens)04/06/2025 · 318 m² | 318 m² | 90 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € |
| 28/02/2025 | Maison, 1 pièce28/02/2025 · 25 m² | 25 m² | 236 700 € | 9 468 € |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces28/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces20/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 25 000 € | |
| 06/01/2025 | Appartement, 2 pièces06/01/2025 · 28 m² | 28 m² | 92 000 € | 3 286 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces20/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 102 000 € | 990 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces29/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 146 280 € | 2 660 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces30/10/2024 · 103 m² | 103 m² | 52 000 € | 505 € |
| 22/10/2024 | Appartement, 2 pièces22/10/2024 · 32 m² | 32 m² | 66 149 € | 2 067 € |
| 28/09/2024 | Maison, 5 pièces28/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 209 000 € | 3 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | 3 286 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 2 408 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 1 890 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 2 767 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 37 | 2 039 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chastreix ?
En médiane sur 12 mois, 2 753 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chastreix ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chastreix, à 2 753 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Picherande | 2 698 € | ↓ −11,8 % | 48 | 5,2 km |
| Égliseneuve-d'Entraigues | 1 460 € | 114 | 11,0 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 14,8 km | |
| Avèze | 3 726 € | 74 | 14,9 km | |
| Larodde | 1 440 € | ↑ +323,1 % | 69 | 15,3 km |
| Compains | 1 607 € | 34 | 16,0 km | |
| Singles | 1 395 € | 70 | 16,5 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chastreix. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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