Prix immobilier Saint-Victor-la-Rivière (63)
Un appartement s'y vend 1 327 €/m² et une maison 1 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 446 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 446 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 182 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 408 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 057 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | 2 109 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 182 €/m² | 90 m² | ↓ −14,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 392 €/m² en tête de page, 1 182 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 378 m² | 378 m² | 462 300 € | 1 223 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 56 000 € | 622 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 138 000 € | 1 408 € |
| 05/05/2025 | Maison (3 biens)05/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 37 000 € | 1 057 € |
| 17/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 63 500 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 179 300 € | 2 109 € |
| 11/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/04/2024 · 345 m² | 345 m² | 158 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024mars à déc. | 18 | |
| 2023janv. à oct. | 66 | |
| 2022janv. à oct. | 19 | |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-la-Rivière ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Victor-la-Rivière, à 1 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 8,1 km | |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 10,2 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 12,2 km | |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 12,3 km | |
| Compains | 1 607 € | 34 | 12,3 km | |
| Picherande | 2 698 € | ↓ −11,8 % | 48 | 14,1 km |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 14,6 km |
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-la-Rivière. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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