Prix immobilier à Saulzet-le-Froid (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulzet-le-Froid, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 67 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 145 200 € | 2 269 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 360 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 100 000 € | 746 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 910 m² | 550 000 € | 604 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 620 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 181 m² | 200 000 € | 1 105 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 546 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 1 765 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 2 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulzet-le-Froid ?
Le prix médian d'un appartement à Saulzet-le-Froid s'établit à 2 491 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulzet-le-Froid ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulzet-le-Froid ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulzet-le-Froid ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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