Prix immobilier Saulzet-le-Froid (63)
Un appartement s'y vend 2 491 €/m² et une maison 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 269 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 269 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 869 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 493 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 546 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 3 | 1 765 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 | 2 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 934 €/m² | 74 m² | ↑ +16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 155 €/m² en tête de page, 1 934 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 145 200 € | 2 269 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 100 000 € | 746 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/10/2025 · 910 m² | 910 m² | 550 000 € | 604 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 181 m² | 181 m² | 200 000 € | 1 105 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/01/2024 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 82 | 2 491 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulzet-le-Froid ?
En médiane sur 12 mois, 2 491 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulzet-le-Froid ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulzet-le-Froid, à 2 491 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 2,9 km | |
| Orcival | 4 370 € | ↑ +13,6 % | 25 | 4,9 km |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 8,3 km |
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 10,1 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 10,2 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 12,1 km | |
| Chastreix | 2 753 € | ↑ +36,5 % | 82 | 17,3 km |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulzet-le-Froid. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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