Prix immobilier à Saint-Vincent (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 119 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 576 €/m² | 86 m² | +36,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 119. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 375 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 400 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 183 500 € | 1 699 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 221 500 € | 1 288 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 277 000 € | 1 345 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 32 400 € | 1 080 €/m² |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 133 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 62 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 689 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 3 477 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | 2 047 €/m² |
| 2023-12 | 19 | — | 2 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent s'établit à 2 344 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 039 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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