Prix immobilier Saint-Vincent (63)
Un appartement s'y vend 2 344 €/m² et une maison 2 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 119 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 576 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 689 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 080 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 3 477 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 7 | 2 047 €/m² | |
| décembre 2023 | 19 | 2 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 303 €/m² | 86 m² | ↓ −2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 039 €/m² en tête de page, 2 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 183 500 € | 1 699 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 221 500 € | 1 288 € |
| 07/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 85 000 € | 833 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 277 000 € | 1 345 € |
| 14/11/2024 | Maison, 1 pièce14/11/2024 · 30 m² | 30 m² | 32 400 € | 1 080 € |
| 23/07/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 20/02/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/02/2024 · 117 m² | 117 m² | 239 500 € | 2 047 € |
| 16/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/02/2024 · 35 m² | 35 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 20 | |
| 2024févr. à déc. | 20 | |
| 2023févr. à déc. | 32 | |
| 2022mars à nov. | 27 | 2 344 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 18 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ?
En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent, à 2 344 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 2,6 km | |
| Saint-Diéry | 3 555 € | 15 | 8,1 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 8,2 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 10,5 km | |
| Le Broc | 612 € | 70 | 11,1 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 12,9 km | |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 13,6 km | |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 327 € | 28 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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