Prix immobilier Moriat (63)
Un appartement s'y vend 1 811 €/m² et une maison 1 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 725 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 5 | 1 725 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 413 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 16 | 1 288 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 464 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 265 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 537 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 1 825 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 413 €/m² | 75 m² | ↓ −22,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 176 000 € | 1 725 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces28/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 131 600 € | 1 755 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 170 950 € | 1 413 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces09/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 94 300 € | 1 274 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial17/06/2025 · 1 215 m² | 1 215 m² | 110 000 € | |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 57 950 € | 1 288 € |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 140 515 € | 1 464 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 163 100 € | 2 265 € |
| 23/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 184 466 € | 1 537 € |
| 07/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2024 · 220 m² | 220 m² | 200 700 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 811 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moriat ?
En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Moriat ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moriat, à 1 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 4,5 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 7,5 km |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 12,1 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 14,0 km | |
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 18,7 km | |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 19,5 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 20,5 km | |
| Saint-Germain-l'Herm | 1 462 € | ↓ −7,4 % | 110 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moriat. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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