Prix immobilier à Sallèdes (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sallèdes, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 110 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 492 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 145 650 € | 1 324 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 152 000 € | 1 974 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 226 450 € | 1 935 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 112 m² | 165 160 € | 1 475 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 510 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 40 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 32 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 470 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 186 m² | 235 200 € | 1 265 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 4 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-03 | 55 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 805 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 1 818 €/m² | 556 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sallèdes ?
Le prix médian d'un appartement à Sallèdes s'établit à 1 818 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 777 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sallèdes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sallèdes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sallèdes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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