Prix immobilier Sallèdes (63)
Un appartement s'y vend 1 818 €/m² et une maison 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 649 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 705 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 496 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 529 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 560 €/m² | |
| mars 2025 | 55 | 1 350 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 805 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 818 €/m² | 556 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 1 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 560 €/m² | 110 m² | ↓ −13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 777 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 152 000 € | 1 974 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 145 650 € | 1 324 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 226 450 € | 1 935 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)10/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 165 160 € | 1 475 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 40 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 262 000 € | 1 638 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 107 000 € | 1 354 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 235 200 € | 1 265 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/03/2025 · 117 m² | 117 m² | 158 000 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 110 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | 1 818 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 92 | |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallèdes ?
En médiane sur 12 mois, 1 818 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sallèdes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sallèdes, à 1 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sugères | 1 213 € | 65 | 8,6 km | |
| Authezat | 2 857 € | 18 | 10,3 km | |
| Corent | 3 783 € | 19 | 10,3 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 10,9 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 11,0 km | |
| La Roche-Noire | 3 226 € | 29 | 11,1 km | |
| Saint-Dier-d'Auvergne | 867 € | 72 | 12,2 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallèdes. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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