Prix immobilier Authezat (63)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/06/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/06/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | 2 857 €/m² | 2 050 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 800 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 6 | 3 005 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 8 | 1 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/06/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 875 €/m² | 83 m² | ↑ +4,2 % |
| T4 | 14 % | 2 857 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/06/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 441 m² | 441 m² | 450 000 € | 1 020 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces13/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 37 000 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/02/2025 · 49 m² | 49 m² | 100 450 € | 2 050 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/02/2025 · 170 m² | 170 m² | 240 000 € | 1 412 € |
| 03/02/2025 | Maison, 8 pièces03/02/2025 · 218 m² | 218 m² | 287 800 € | 1 320 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2024 · 274 m² | 274 m² | 411 700 € | 1 503 € |
| 13/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/08/2024 · 145 m² | 145 m² | 230 000 € | 1 586 € |
| 16/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/03/2024 · 90 m² | 90 m² | 129 500 € | 1 439 € |
| 13/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/03/2024 · 96 m² | 96 m² | 82 200 € | 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/06/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 20 | 2 857 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/06/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authezat ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/06/2025.
Combien de temps pour vendre à Authezat ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Authezat, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corent | 3 783 € | 19 | 2,5 km | |
| Parent | 1 771 € | 53 | 3,0 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 5,7 km | |
| Neschers | 6 386 € | 85 | 5,7 km | |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 7,0 km | |
| La Roche-Noire | 3 226 € | 29 | 8,9 km | |
| Chidrac | 1 500 € | 30 | 9,9 km | |
| Sallèdes | 1 818 € | 104 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Authezat. Dernière vente connue le 05/06/2025.
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