Prix immobilier Montaigut-le-Blanc (63)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 523 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 193 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 193 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 903 €/m² | 2 584 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 036 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 12 | 1 767 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 804 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 974 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 903 et 1 649 €/m². La tranche la plus fréquente va de 716 à 875 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 193 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 161 €/m² | 91 m² | ↓ −26,2 % |
| T3 | 8 % | 1 649 €/m² | 57 m² | |
| T4 | 4 % | 700 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 767 €/m² en tête de page, 2 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)16/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 74 400 € | 1 488 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 64 650 € | 1 437 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 63 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 235 150 € | 1 292 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 154 750 € | 2 036 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 264 800 € | 1 324 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 548 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 173 | |
| 2022janv. à déc. | 122 | 1 429 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigut-le-Blanc ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaigut-le-Blanc ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaigut-le-Blanc, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Diéry | 3 555 € | 15 | 6,3 km | |
| Chidrac | 1 500 € | 30 | 6,4 km | |
| Saint-Nectaire | 1 632 € | ↓ −39,3 % | 147 | 6,5 km |
| Saint-Sandoux | 1 247 € | 48 | 6,6 km | |
| Neschers | 6 386 € | 85 | 7,1 km | |
| Saint-Saturnin | 1 125 € | 65 | 8,7 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 10,2 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaigut-le-Blanc. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montaigut-le-Blanc
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.