Prix immobilier à Montaigut-le-Blanc (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaigut-le-Blanc, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 649 €/m² | 57 m² | — | |
| T4 | 700 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 616 €/m² | 60 m² | +45,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 74 400 € | 1 488 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 64 650 € | 1 437 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 147 m² | 63 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 235 150 € | 1 292 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 154 750 € | 2 036 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 264 800 € | 1 324 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 12/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 1 184 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 193 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 903 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 688 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 974 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaigut-le-Blanc ?
Le prix médian d'un appartement à Montaigut-le-Blanc s'établit à 1 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaigut-le-Blanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaigut-le-Blanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaigut-le-Blanc ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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