Prix immobilier à Chidrac (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chidrac, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 215 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 1 490 €/m² | 104 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 115 m² | 104 500 € | 909 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 242 400 € | 1 865 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 208 m² | 155 000 € | 745 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 111 m² | 95 200 € | 858 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 124 000 € | 1 409 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 31 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 248 600 € | 2 368 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 95 200 € | 1 360 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 109 850 € | 1 099 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 218 860 € | 1 552 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 134 900 € | 1 645 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 44 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 215 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 858 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 788 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 552 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 645 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chidrac ?
Le prix médian d'un appartement à Chidrac s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 645 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chidrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chidrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chidrac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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