Prix immobilier Chidrac (63)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 215 €/m² et la maison 1 865 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 215 €/m² | 1 865 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 490 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 858 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 409 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 368 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 360 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 098 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 788 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 645 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 409 €/m² | 102 m² | ↓ −14,3 % |
| T3 | 8 % | 1 215 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 645 €/m² en tête de page, 1 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 104 500 € | 909 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 242 400 € | 1 865 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 188 000 € | 1 621 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 155 000 € | 745 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 95 200 € | 858 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 124 000 € | 1 409 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 31 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 248 600 € | 2 368 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 200 € | 1 360 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 109 850 € | 1 099 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces05/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 141 m² | 141 m² | 218 860 € | 1 552 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 82 m² | 82 m² | 134 900 € | 1 645 € |
| 25/09/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/09/2024 · 44 m² | 44 m² | 10 000 € | |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces11/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 164 812 € | 1 939 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | 1 215 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 12 | |
| 2023janv. à sept. | 10 | |
| 2022févr. à nov. | 41 | |
| 2021janv. à oct. | 29 | 1 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chidrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chidrac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chidrac, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 2,1 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 3,8 km | |
| Neschers | 6 386 € | 85 | 4,2 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 6,1 km | |
| Montaigut-le-Blanc | 1 429 € | 71 | 6,4 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 7,7 km | |
| Le Broc | 612 € | 70 | 9,8 km | |
| Parent | 1 771 € | 53 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chidrac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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