Prix immobilier Le Broc (63)
Un appartement s'y vend 612 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 1 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 238 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 398 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 622 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 316 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 612 €/m² | 1 518 €/m² |
| septembre 2024 | 7 | 2 682 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 174 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 800 €/m² | 100 m² | ↑ +18,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 932 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)06/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 63 500 € | 1 134 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 99 000 € | 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | 612 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Broc ?
En médiane sur 12 mois, 612 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Broc ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Broc, à 612 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 3,2 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 4,1 km | |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 601 € | 60 | 5,8 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 6,3 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 6,7 km | |
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 7,1 km | |
| Charbonnier-les-Mines | 1 679 € | ↑ +0,2 % | 31 | 9,7 km |
| Chidrac | 1 500 € | 30 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Broc. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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