Prix immobilier à Le Broc (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Broc, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 100 m² | −17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 595 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 418 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 15 473 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 19 650 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 078 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 110 230 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 147 693 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 196 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 365 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 374 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 427 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 63 500 € | 1 134 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 99 000 € | 619 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 622 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 316 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 612 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 2 682 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 174 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Broc ?
Le prix médian d'un appartement à Le Broc s'établit à 612 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 932 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Broc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Broc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Broc ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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