Prix immobilier à Jumeaux (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jumeaux, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 821 €/m² | 39 m² | — | |
| T5+ | 1 134 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 1 507 €/m² | 82 m² | +25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 82 m² | 104 490 € | 1 274 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 108 800 € | 1 674 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 102 500 € | 1 507 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 165 m² | 145 000 € | 879 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 66 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 456 m² | 127 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 131 m² | 36 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 91 m² | 20 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 700 € | — |
| 24/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 43 m² | 4 200 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 309 m² | 179 850 € | 582 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 68 350 € | 834 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 977 €/m² | 879 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 32 | — | 890 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 367 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 878 €/m² | 1 746 €/m² |
| 2024-10 | 24 | — | 656 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 871 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jumeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Jumeaux s'établit à 1 154 €/m² sur 12 mois glissants, +125,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 963 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jumeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jumeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jumeaux ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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