Prix immobilier à Ardes (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ardes, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 64 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 34 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 47 m² | 50 750 € | 1 080 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 5 230 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 8 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 7 500 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 94 m² | 62 000 € | 660 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 79 300 € | 587 €/m² |
| 08/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 312 m² | 200 000 € | 641 €/m² |
| 07/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 872 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 165 m² | 36 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 168 550 € | 1 561 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 29 000 € | — |
| 07/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 207 m² | 25 700 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 130 m² | 50 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 704 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 521 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 561 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 290 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 1 850 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ardes ?
Le prix médian d'un appartement à Ardes s'établit à 850 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 053 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ardes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ardes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ardes ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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