Prix immobilier Ardes (63)
Un appartement s'y vend 850 €/m² et une maison 1 053 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 704 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 704 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 111 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 319 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | 521 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 561 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 290 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 6 | 1 850 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 1 197 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 231 €/m² | 71 m² | ↑ +53,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 053 €/m² en tête de page, 1 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 50 750 € | 1 080 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 8 500 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 7 500 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)20/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 62 000 € | 660 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 79 300 € | 587 € |
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)08/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 200 000 € | 641 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/04/2025 · 165 m² | 165 m² | 36 000 € | |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces14/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 168 550 € | 1 561 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 93 m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces15/10/2024 · 131 m² | 131 m² | 29 000 € | |
| 07/10/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2024 · 207 m² | 207 m² | 25 700 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces29/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 22/08/2024 | Maison, 3 pièces22/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | 1 270 €/m² |
| 2023mars à déc. | 158 | 715 €/m² |
| 2022 | 100 | |
| 2021 | 82 | 992 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardes ?
En médiane sur 12 mois, 850 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ardes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ardes, à 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Broc est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moriat | 1 811 € | 38 | 10,5 km | |
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 13,3 km | |
| Le Broc | 612 € | 70 | 15,4 km | |
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 16,5 km | |
| Chidrac | 1 500 € | 30 | 17,4 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 17,8 km |
| Saint-Diéry | 3 555 € | 15 | 18,0 km | |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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