Prix immobilier Saint-Diéry (63)
Un appartement s'y vend 3 555 €/m² et une maison 1 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 833 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 586 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 363 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 9 | 1 145 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 20 | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 586 €/m² | 29 m² | ↑ +25,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 523 €/m² en tête de page, 2 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 109 m² | 109 m² | 257 550 € | 2 363 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 190 280 € | 1 269 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 71 500 € | 1 021 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/06/2024 · 218 m² | 218 m² | 321 400 € | 1 474 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/06/2024 · 222 m² | 222 m² | 287 500 € | 1 295 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces03/06/2024 · 63 m² | 63 m² | 42 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à nov. | 66 | |
| 2023 | 93 | |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Diéry ?
En médiane sur 12 mois, 3 555 €/m² pour un appartement et 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Diéry ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Diéry, à 3 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 8,1 km | |
| Olloix | 570 € | 16 | 9,4 km | |
| Murol | 2 451 € | ↑ +191,5 % | 210 | 10,1 km |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 248 € | 21 | 11,5 km | |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | ↑ +57,1 % | 43 | 11,8 km |
| Saulzet-le-Froid | 2 491 € | 28 | 14,3 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 15,7 km | |
| Authezat | 2 857 € | 18 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Diéry. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Diéry
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.