Prix immobilier Sauvagnat-Sainte-Marthe (63)
Un appartement s'y vend 6 674 €/m² et une maison 1 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 592 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 996 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 150 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 990 €/m² | |
| juillet 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 150 €/m² | 97 m² | ↑ +12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 221 €/m² en tête de page, 1 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 260 550 € | 1 336 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 204 750 € | 2 301 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 25/03/2025 | Maison, 1 pièce25/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/02/2025 · 226 m² | 226 m² | 130 000 € | 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023mars à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 12 667 €/m² |
| 2021févr. à août | 22 | 5 446 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
En médiane sur 12 mois, 6 674 €/m² pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauvagnat-Sainte-Marthe, à 6 674 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Authezat | 2 857 € | 18 | 5,7 km | |
| Saint-Vincent | 2 344 € | 20 | 8,2 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 8,7 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 8,8 km | |
| Le Broc | 612 € | 70 | 9,9 km | |
| Les Pradeaux | 3 545 € | 27 | 10,5 km | |
| Saint-Floret | 2 778 € | 17 | 10,7 km | |
| Sallèdes | 1 818 € | 104 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauvagnat-Sainte-Marthe. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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