Prix immobilier à La Roche-Noire (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Noire, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 865 €/m² | 89 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 680 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 314 800 € | 1 968 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 324 m² | 311 000 € | 960 €/m² |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 48 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 287 000 € | 1 139 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 176 m² | 149 000 € | 847 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 238 278 € | 2 313 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 296 000 € | 1 644 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 91 500 € | 1 144 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 258 m² | 418 250 € | 1 621 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 53 400 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 347 800 € | 1 279 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 21 497 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 130 200 € | 1 669 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 282 m² | 350 000 € | 1 241 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 927 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 313 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 289 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 242 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 557 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 669 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Noire ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Noire s'établit à 3 226 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 513 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Noire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Noire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Noire ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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