Prix immobilier à Chavaroux (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavaroux, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 300 €/m² | 103 m² | +55,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 339 900 € | 1 650 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 171 900 € | 3 438 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 168 m² | 212 400 € | 1 264 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 136 m² | 288 750 € | 2 123 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 155 900 € | 1 607 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 159 900 € | 1 355 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 1 060 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 218 950 € | 2 737 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 337 500 € | 2 482 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 3 438 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 694 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 481 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 737 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 482 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 2 255 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 385 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavaroux ?
Le prix médian d'un appartement à Chavaroux s'établit à 1 908 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 089 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavaroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavaroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavaroux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chavaroux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.