Prix immobilier Chavaroux (63)
Un appartement s'y vend 1 908 €/m² et une maison 2 089 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 300 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 300 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 3 438 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 694 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 481 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 737 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 482 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 255 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | 1 385 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 300 €/m² | 103 m² | ↑ +95,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 089 €/m² en tête de page, 3 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 339 900 € | 1 650 € |
| 17/06/2025 | Maison, 2 pièces17/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 171 900 € | 3 438 € |
| 26/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)26/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 212 400 € | 1 264 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces13/03/2025 · 136 m² | 136 m² | 288 750 € | 2 123 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 155 900 € | 1 607 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 159 900 € | 1 355 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces31/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 218 950 € | 2 737 € |
| 19/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2024 · 136 m² | 136 m² | 337 500 € | 2 482 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 150 400 € | 1 769 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces25/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 257 650 € | 2 741 € |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2024 · 192 m² | 192 m² | 133 000 € | 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 11 | |
| 2024mars à déc. | 14 | |
| 2023févr. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à nov. | 14 | |
| 2021janv. à déc. | 37 | 1 908 €/m² |
Deux comptes de ventes. 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavaroux ?
En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavaroux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chavaroux, à 1 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 3,4 km | |
| Seychalles | 2 101 € | 23 | 8,2 km | |
| Bouzel | 23 077 € | 21 | 9,2 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 9,8 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 11,1 km | |
| Bulhon | 2 960 € | 36 | 11,2 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 12,8 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavaroux. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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