Prix immobilier à Le Cheix (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Cheix, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 520 €/m² | 120 m² | +19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 270 m² | 160 000 € | 593 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 163 000 € | 1 226 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 75 670 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 84 730 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 254 m² | 320 000 € | 1 260 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 500 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 070 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 135 m² | 356 900 € | 2 644 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 496 m² | 120 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 269 000 € | 3 057 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 33 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 102 730 € | 1 511 €/m² |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 136 m² | 188 300 € | 1 385 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 252 700 € | 2 197 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 27 030 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 804 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 304 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 674 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 949 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 3 342 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 536 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Cheix ?
Le prix médian d'un appartement à Le Cheix s'établit à 1 665 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Cheix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Cheix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Cheix ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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