Prix immobilier Vensat (63)
Un appartement s'y vend 1 204 €/m² et une maison 2 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 736 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 766 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 686 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 265 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 636 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 2 039 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 257 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 436 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 152 €/m² | 94 m² | ↑ +71,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 045 €/m² en tête de page, 2 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 138 000 € | 603 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 208 350 € | 1 736 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 260 000 € | 1 383 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/06/2025 · 167 m² | 167 m² | 385 800 € | 2 310 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 226 500 € | 2 265 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 19/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/02/2025 · 38 m² | 38 m² | 77 500 € | 2 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à oct. | 72 | |
| 2022févr. à nov. | 29 | 1 204 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vensat ?
En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vensat ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vensat, à 1 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 2,8 km | |
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 2,8 km | |
| Montpensier | 5 000 € | 16 | 5,2 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 9,5 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 11,0 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 12,5 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 12,7 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vensat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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