Prix immobilier à Vensat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vensat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 747 €/m² | 94 m² | +39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 229 m² | 138 000 € | 603 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 249 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 208 350 € | 1 736 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 138 057 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 260 000 € | 1 383 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 167 m² | 385 800 € | 2 310 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 350 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 226 500 € | 2 265 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 450 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 279 319 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 8 200 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 77 500 € | 2 039 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 1 257 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 2 436 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vensat ?
Le prix médian d'un appartement à Vensat s'établit à 1 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vensat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vensat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vensat ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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