Prix immobilier Montpensier (63)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 2 018 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 129 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 911 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 2 911 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 854 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 7 964 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 093 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 974 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 568 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 692 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 1 845 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 018 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 911 €/m² | 82 m² | ↑ +70,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 018 €/m² en tête de page, 2 911 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 138 700 € | 3 468 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 294 050 € | 1 456 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces27/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/02/2025 · 291 m² | 291 m² | 190 800 € | 656 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 334 880 € | 1 047 € |
| 27/09/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)27/09/2024 · 308 m² | 308 m² | 150 000 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 26 000 € | |
| 17/07/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)17/07/2024 · 594 m² | 594 m² | 310 450 € | 523 € |
| 04/06/2024 | Maison, 5 pièces04/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 29/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/05/2024 · 212 m² | 212 m² | 195 600 € | 923 € |
| 23/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2024 · 190 m² | 190 m² | 191 750 € | 1 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 20 | |
| 2024avr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à nov. | 6 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpensier ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 2 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montpensier ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montpensier, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 4,3 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 5,2 km | |
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 7,3 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 9,6 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 11,1 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 13,2 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 14,3 km | |
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpensier. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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