Prix immobilier Davayat (63)
Un appartement s'y vend 2 444 €/m² et une maison 2 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 535 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 535 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 430 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 610 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 961 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 851 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 248 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 205 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 876 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 430 €/m² | 79 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 042 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 207 200 € | 1 535 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 192 000 € | 2 430 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 500 € | 2 610 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 346 450 € | 2 961 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)06/06/2025 · 249 m² | 249 m² | 361 200 € | 1 451 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 239 450 € | 2 851 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 164 100 € | 2 248 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces30/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 180 800 € | 2 205 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2024 · 143 m² | 143 m² | 288 850 € | 2 020 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2024 · 117 m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2024 · 320 m² | 320 m² | 300 228 € | 938 € |
| 28/10/2024 | Maison, 2 pièces28/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 16/05/2024 | Maison, 6 pièces16/05/2024 · 135 m² | 135 m² | 178 100 € | 1 319 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à oct. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davayat ?
En médiane sur 12 mois, 2 444 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Davayat ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Davayat, à 2 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 2,5 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 5,4 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 5,6 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 8,2 km | |
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 10,1 km | |
| Thuret | 1 477 € | 46 | 11,8 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 12,1 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Davayat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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