Prix immobilier à Davayat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Davayat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 128 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 430 €/m² | 79 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 128. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 207 200 € | 1 535 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 192 000 € | 2 430 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 130 500 € | 2 610 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 346 450 € | 2 961 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 249 m² | 361 200 € | 1 451 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 239 450 € | 2 851 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 164 100 € | 2 248 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 648 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 180 800 € | 2 205 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 288 850 € | 2 020 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 320 m² | 300 228 € | 938 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 63 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 535 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 961 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 205 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 876 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Davayat ?
Le prix médian d'un appartement à Davayat s'établit à 2 444 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Davayat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Davayat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Davayat ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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