Prix immobilier à Thuret (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thuret, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 340 €/m² | 116 m² | +33,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 978 m² | 140 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 47 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 232 m² | 302 230 € | 1 303 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 234 000 € | 1 245 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 208 550 € | 1 767 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 366 500 € | 1 762 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 245 690 € | 2 275 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 85 365 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 167 650 € | 2 020 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
| 08/03/2025 | AutreBien | — | 3 320 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 137 m² | 178 600 € | 1 304 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 123 236 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 960 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 18 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 561 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 299 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 3 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thuret ?
Le prix médian d'un appartement à Thuret s'établit à 1 477 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thuret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thuret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thuret ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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