Prix immobilier Thuret (63)
Un appartement s'y vend 1 477 €/m² et une maison 2 148 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 960 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 605 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 762 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 275 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 18 | 1 197 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 561 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 299 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 3 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 894 €/m² | 105 m² | ↓ −11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 148 €/m² en tête de page, 1 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 978 m² | 978 m² | 140 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 96 000 € | 960 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 302 230 € | 1 303 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 234 000 € | 1 245 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 208 550 € | 1 767 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 366 500 € | 1 762 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 245 690 € | 2 275 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 167 650 € | 2 020 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 60 000 € | 588 € |
| 08/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 178 600 € | 1 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à oct. | 30 | |
| 2022mars à nov. | 40 | |
| 2021févr. à déc. | 67 | 1 477 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuret ?
En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 2 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thuret ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thuret, à 1 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aubiat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubiat | 1 264 € | 60 | 4,9 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 5,3 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 6,5 km | |
| Effiat | 1 958 € | 65 | 7,2 km | |
| Montpensier | 5 000 € | 16 | 7,4 km | |
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 9,2 km | |
| Luzillat | 9 537 € | 55 | 9,3 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thuret. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thuret
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.