Prix immobilier Chaptuzat (63)
Un appartement s'y vend 2 452 €/m² et une maison 1 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | ||
| novembre 2025 | 2 | 982 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 112 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 339 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 771 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 433 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 168 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 339 €/m² | 225 m² | ↓ −6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 576 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/10/2025 · 233 m² | 233 m² | 259 000 € | 1 112 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/04/2025 · 450 m² | 450 m² | 301 200 € | 669 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 221 650 € | 2 771 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 202 m² | 202 m² | 144 760 € | 717 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/08/2024 · 158 m² | 158 m² | 184 550 € | 1 168 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024janv. à nov. | 32 | |
| 2023janv. à nov. | 11 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 39 | 2 452 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaptuzat ?
En médiane sur 12 mois, 2 452 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaptuzat ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaptuzat, à 2 452 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vensat | 1 204 € | 42 | 2,8 km | |
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 3,4 km | |
| Montpensier | 5 000 € | 16 | 4,3 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 8,2 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 9,9 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 10,1 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 10,2 km | |
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaptuzat. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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