Prix immobilier à Varennes-sur-Morge (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varennes-sur-Morge, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 824 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 758 €/m² | 106 m² | −30,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 181 100 € | 1 758 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 430 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 42 532 € | — |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 140 m² | 127 650 € | 912 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 188 613 € | 2 329 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 295 600 € | 3 248 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 32 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 203 300 € | 1 355 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 278 600 € | 1 366 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 194 863 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 191 881 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 87 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 237 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 1 824 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 248 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 731 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 778 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 392 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varennes-sur-Morge ?
Le prix médian d'un appartement à Varennes-sur-Morge s'établit à 1 824 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varennes-sur-Morge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varennes-sur-Morge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varennes-sur-Morge ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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