Prix immobilier Varennes-sur-Morge (63)
Un appartement s'y vend 1 824 €/m² et une maison 2 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 758 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 758 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 329 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 248 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 355 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 731 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 216 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 778 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 392 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 043 €/m² | 104 m² | ↓ −25,2 % |
| T2 | 25 % | 1 824 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 469 €/m² en tête de page, 2 043 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 181 100 € | 1 758 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 42 532 € | |
| 14/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 127 650 € | 912 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 188 613 € | 2 329 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 295 600 € | 3 248 € |
| 10/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 203 300 € | 1 355 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 278 600 € | 1 366 € |
| 29/11/2024 | Maison, 6 pièces29/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 257 000 € | 2 216 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces01/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | 1 824 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022mars à déc. | 42 | |
| 2021mai à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Morge ?
En médiane sur 12 mois, 1 824 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varennes-sur-Morge ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varennes-sur-Morge, à 1 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 7,5 km | |
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 9,9 km | |
| Chavaroux | 1 908 € | 11 | 11,1 km | |
| Montpensier | 5 000 € | 16 | 11,1 km | |
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 12,0 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 12,7 km | |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 16,0 km | |
| Bulhon | 2 960 € | 36 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes-sur-Morge. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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