Prix immobilier Effiat (63)
Un appartement s'y vend 1 958 €/m² et une maison 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 22 | 5 066 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 420 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 729 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 808 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 902 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 843 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 11 | 1 542 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 958 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | 2 259 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 808 €/m² | 94 m² | ↑ +10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 480 m² | 480 m² | 262 000 € | 546 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 226 100 € | 1 203 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 110 000 € | 1 089 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)14/11/2025 · 832 m² | 832 m² | 633 300 € | 761 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 59 000 € | 776 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 196 100 € | 2 064 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 193 700 € | 865 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 300 € | 2 226 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 271 130 € | 904 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 81 180 € | 902 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | 1 958 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022 | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Effiat ?
En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Effiat ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Effiat, à 1 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thuret | 1 477 € | 46 | 7,2 km | |
| Randan | 2 090 € | 104 | 7,2 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 9,1 km | |
| Aubiat | 1 264 € | 60 | 9,1 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 11,8 km | |
| Luzillat | 9 537 € | 55 | 12,0 km | |
| Saint-Priest-Bramefant | 1 757 € | 70 | 12,1 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Effiat. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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