Prix immobilier à Randan (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Randan, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 60 m² | — | |
| T3 | 1 615 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 282 €/m² | 95 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 155 m² | 116 400 € | 751 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 980 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 822 m² | 140 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 82 650 € | 1 355 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 173 500 € | 1 377 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 181 100 € | 1 589 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 186 m² | 135 000 € | 726 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 2 088 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 190 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 111 500 € | 1 014 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 160 m² | 114 000 € | 713 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 114 600 € | 1 273 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 106 500 € | 819 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 94 m² | 5 680 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 090 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 1 520 €/m² | 1 014 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 046 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 677 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Randan ?
Le prix médian d'un appartement à Randan s'établit à 2 090 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Randan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Randan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Randan ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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