Prix immobilier Randan (63)
Un appartement s'y vend 2 090 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 575 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 090 €/m² et la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 090 €/m² | 1 000 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 589 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 520 €/m² | 1 014 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 046 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 497 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 237 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 063 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 540 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 677 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 520 et 1 995 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 272 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 140 et 2 090 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 291 €/m² | 99 m² | ↑ +2,5 % |
| T3 | 5 % | 1 615 €/m² | 84 m² | |
| T2 | 3 % | 1 900 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 116 400 € | 751 € |
| 18/12/2025 | Maison, 9 pièces18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 130 000 € | 722 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)17/12/2025 · 822 m² | 822 m² | 140 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 173 500 € | 1 377 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 82 650 € | 1 355 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 181 100 € | 1 589 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 135 000 € | 726 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 190 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 111 500 € | 1 014 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 114 000 € | 713 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 114 600 € | 1 273 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 106 500 € | 819 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 5 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 1 805 €/m² |
| 2024 | 96 | |
| 2023 | 103 | |
| 2022 | 108 | 1 515 €/m² |
| 2021 | 116 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Randan ?
En médiane sur 12 mois, 2 090 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Randan ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Randan, à 2 090 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-Bramefant | 1 757 € | 70 | 5,9 km | |
| Luzillat | 9 537 € | 55 | 6,3 km | |
| Effiat | 1 958 € | 65 | 7,2 km | |
| Thuret | 1 477 € | 46 | 8,8 km | |
| Crevant-Laveine | 1 385 € | 40 | 12,5 km | |
| Aubiat | 1 264 € | 60 | 13,3 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 16,5 km | |
| Chambaron sur Morge | 11 687 € | 83 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Randan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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