Prix immobilier Chappes (63)
Un appartement s'y vend 2 433 €/m² et une maison 2 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 668 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 668 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 697 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 546 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 932 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 877 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 989 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 499 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 244 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 337 €/m² | 100 m² | ↓ −4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 225 200 € | 1 668 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 700 € | 2 337 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 200 000 € | 1 325 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 64 400 € | 920 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 235 000 € | 1 546 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 214 781 € | 3 464 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 267 600 € | 2 877 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 206 221 € | 2 989 € |
| 11/03/2025 | Local industriel ou commercial11/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 300 € | 1 422 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 139 m² | 139 m² | 347 400 € | 2 499 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces21/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 255 850 € | 2 244 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023 | 59 | |
| 2022 | 57 | 2 025 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chappes ?
En médiane sur 12 mois, 2 433 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chappes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chappes, à 2 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 3,6 km | |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 4,9 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 6,3 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 6,6 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 7,1 km | |
| Beauregard-l'Évêque | 1 800 € | 63 | 7,8 km | |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 695 € | 79 | 10,9 km | |
| Marsat | 2 114 € | 89 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chappes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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