Prix immobilier à Chappes (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chappes, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 233 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 668 €/m² | 105 m² | −39,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 233. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 225 200 € | 1 668 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 233 700 € | 2 337 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 64 400 € | 920 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 152 m² | 235 000 € | 1 546 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 403 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 214 781 € | 3 464 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 267 600 € | 2 877 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 206 221 € | 2 989 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 11/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 85 300 € | 1 422 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 347 400 € | 2 499 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 255 850 € | 2 244 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 877 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 989 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 499 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 244 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chappes ?
Le prix médian d'un appartement à Chappes s'établit à 2 433 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chappes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chappes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chappes ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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