Prix immobilier Saint-Beauzire (63)
Un appartement s'y vend 2 076 €/m² et une maison 2 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 337 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 105 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 558 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 614 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 613 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 071 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 145 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 783 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 165 €/m² | 99 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 260 000 € | 2 321 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 242 500 € | 2 165 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 530 m² | 530 m² | 850 000 € | 1 604 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 196 500 € | 1 651 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 216 050 € | 2 348 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 203 350 € | 2 337 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 106 750 € | 1 369 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 143 267 € | 2 558 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 303 050 € | 3 031 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 267 000 € | 3 296 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024févr. à déc. | 64 | 1 764 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 2 573 €/m² |
| 2022 | 90 | 1 522 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 | 2 388 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?
En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzire ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Beauzire, à 2 076 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chappes | 2 433 € | 31 | 3,6 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 4,0 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 4,4 km | |
| Ennezat | 3 025 € | 94 | 5,5 km | |
| Châteaugay | 2 448 € | ↑ +54,7 % | 94 | 6,4 km |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 6,6 km | |
| Marsat | 2 114 € | 89 | 8,1 km | |
| Malauzat | 3 328 € | 23 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Beauzire. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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