Prix immobilier à Saint-Beauzire (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Beauzire, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 348 €/m² | 90 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 367 220 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 242 500 € | 2 165 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 945 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 530 m² | 850 000 € | 1 604 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 196 500 € | 1 651 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 216 050 € | 2 348 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 203 350 € | 2 337 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 106 750 € | 1 369 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 095 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 302 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 17 388 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 143 267 € | 2 558 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 303 050 € | 3 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 558 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Beauzire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Beauzire s'établit à 2 076 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Beauzire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Beauzire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzire ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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