Prix immobilier Les Martres-d'Artière (63)
Un appartement s'y vend 3 250 €/m² et une maison 2 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 441 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 995 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 995 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 8 121 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 064 €/m² | |
| août 2025 | 42 | ||
| juillet 2025 | 17 | 2 446 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 462 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 401 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 469 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 438 €/m² | 1 615 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | 2 649 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 031 et 2 844 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 658 à 1 831 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 173 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 625 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 228 €/m² | 100 m² | ↓ −14,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 250 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 4 % | 1 625 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 257 800 € | 2 222 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 640 m² | 640 m² | 504 000 € | 788 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 199 500 € | 1 995 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 276 100 € | 4 060 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 306 400 € | 3 064 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 211 301 € | 1 921 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)16/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 225 000 € | 815 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 191 500 € | 1 995 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 258 500 € | 2 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | 2 438 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 91 | 3 629 €/m² |
| 2022mars à déc. | 83 | |
| 2021 | 59 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Martres-d'Artière ?
En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Martres-d'Artière ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Les Martres-d'Artière, à 3 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard-l'Évêque | 1 800 € | 63 | 3,1 km | |
| Chappes | 2 433 € | 31 | 4,9 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 5,5 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 6,1 km | |
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 6,6 km | |
| Mur-sur-Allier | 3 538 € | 116 | 8,0 km | |
| Ennezat | 3 025 € | 94 | 8,1 km | |
| Chauriat | 2 108 € | 59 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Martres-d'Artière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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