Prix immobilier Ennezat (63)
Un appartement s'y vend 3 025 €/m² et une maison 2 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 363 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 363 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 209 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 444 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 678 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 040 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 958 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 419 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 783 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 2 431 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 502 €/m² | 102 m² | ↑ +4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 277 €/m² en tête de page, 2 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 236 500 € | 2 438 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 328 000 € | 1 699 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 272 550 € | 2 899 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 201 400 € | 2 289 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial16/09/2025 · 705 m² | 705 m² | 150 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 281 960 € | 1 226 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 25/07/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)25/07/2025 · 810 m² | 810 m² | 183 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 950 € | 2 616 € |
| 30/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 349 600 € | 1 520 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | |
| 2024 | 86 | 3 404 €/m² |
| 2023 | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | 1 664 €/m² |
| 2021 | 112 | 2 751 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ennezat ?
En médiane sur 12 mois, 3 025 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ennezat ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ennezat, à 3 025 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chappes | 2 433 € | 31 | 3,4 km | |
| Saint-Beauzire | 2 076 € | 102 | 5,5 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 7,4 km | |
| Les Martres-d'Artière | 3 250 € | 119 | 8,1 km | |
| Chambaron sur Morge | 11 687 € | 83 | 8,4 km | |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 695 € | 79 | 8,5 km | |
| Mozac | 3 914 € | ↓ −60,8 % | 139 | 10,1 km |
| Châteaugay | 2 448 € | ↑ +54,7 % | 94 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ennezat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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