Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Riom (63)
Un appartement s'y vend 1 695 €/m² et une maison 2 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 705 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 705 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 818 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 692 €/m² | 2 093 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 749 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 418 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 039 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 497 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 043 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 738 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 755 et 1 818 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 1 818 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 692 et 1 818 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 039 €/m² | 103 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 9 % | 1 755 €/m² | 70 m² | |
| T2 | 5 % | 1 818 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 167 €/m² en tête de page, 2 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 378 700 € | 1 353 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 186 900 € | 1 571 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial11/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 270 000 € | 1 429 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 142 125 € | 1 692 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 417 905 € | 2 749 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 228 000 € | 1 629 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 173 000 € | 1 418 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 1 755 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023 | 111 | |
| 2022 | 92 | 1 699 €/m² |
| 2021 | 93 | 1 585 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Riom ?
En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Bonnet-près-Riom, à 1 695 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bonnet-près-Riom. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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