Prix immobilier Malauzat (63)
Un appartement s'y vend 3 328 €/m² et une maison 2 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 518 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 632 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 903 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 554 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 2 677 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 642 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 389 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 536 €/m² | 101 m² | ↓ −1,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 92 m² | ||
| T5+ | 13 % | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 256 800 € | 2 518 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 60 000 € | |
| 04/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 28 000 € | |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/07/2025 · 710 m² | 710 m² | 550 000 € | 775 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 284 500 € | 2 903 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces13/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 255 400 € | 2 554 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces04/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 302 500 € | 2 677 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 213 500 € | 1 642 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces05/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 191 084 € | 2 389 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces15/10/2024 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 10/10/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/10/2024 · 518 m² | 518 m² | 573 000 € | 1 106 € |
| 19/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2024 · 290 m² | 290 m² | 356 150 € | 1 228 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/08/2024 · 360 m² | 360 m² | 710 000 € | 1 972 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à nov. | 45 | |
| 2023févr. à déc. | 37 | 3 864 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021févr. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malauzat ?
En médiane sur 12 mois, 3 328 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malauzat ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malauzat, à 3 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsat | 2 114 € | 89 | 1,9 km | |
| Enval | 2 286 € | 56 | 3,6 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 5,7 km | |
| Chanat-la-Mouteyre | 4 344 € | 70 | 6,6 km | |
| Loubeyrat | 3 829 € | 59 | 9,2 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 10,0 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 11,4 km | |
| Saint-Ours | 2 323 € | 74 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malauzat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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