Prix immobilier à Malauzat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malauzat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 92 m² | — | |
| T5+ | — | 92 m² | — | |
| Maison | 1 575 €/m² | 98 m² | −35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 256 800 € | 2 518 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 89 900 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 175 m² | 60 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 184 m² | 28 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 710 m² | 550 000 € | 775 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 284 500 € | 2 903 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 255 400 € | 2 554 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 13 120 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 302 500 € | 2 677 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 213 500 € | 1 642 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 191 084 € | 2 389 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 518 m² | 573 000 € | 1 106 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 290 m² | 356 150 € | 1 228 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 710 000 € | 1 972 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 632 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 642 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 389 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 212 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malauzat ?
Le prix médian d'un appartement à Malauzat s'établit à 3 328 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malauzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malauzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malauzat ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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