Prix immobilier Malintrat (63)
Un appartement s'y vend 7 941 €/m² et une maison 2 043 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 7 941 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 413 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 748 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 250 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 344 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 812 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 2 316 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 895 et 9 986 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 014 à 4 886 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 872 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 850 et 12 031 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 967 €/m² | 122 m² | ↓ −6,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 12 031 €/m² | 32 m² | |
| T4 | 11 % | 3 850 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/10/2025 · 289 m² | 289 m² | 385 000 € | 1 332 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 355 000 € | 1 707 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 243 360 € | 1 789 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 290 000 € | 853 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 305 489 € | 3 250 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 161 280 € | 672 € |
| 26/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 52 500 € | 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | 7 941 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023févr. à nov. | 53 | |
| 2022janv. à nov. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malintrat ?
En médiane sur 12 mois, 7 941 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malintrat ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malintrat, à 7 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chappes | 2 433 € | 31 | 6,6 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 7,0 km | |
| Beauregard-l'Évêque | 1 800 € | 63 | 8,5 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 9,9 km | |
| Pérignat-sur-Allier | 1 546 € | 120 | 10,2 km | |
| Marsat | 2 114 € | 89 | 10,5 km | |
| Bouzel | 23 077 € | 21 | 10,7 km | |
| Joze | 533 € | 91 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malintrat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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