Prix immobilier à Malintrat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malintrat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 031 €/m² | 32 m² | — | |
| T4 | 3 850 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 3 413 €/m² | 104 m² | +71,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 82 400 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 289 m² | 385 000 € | 1 332 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 208 m² | 355 000 € | 1 707 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 243 360 € | 1 789 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 340 m² | 290 000 € | 853 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 305 489 € | 3 250 €/m² |
| 28/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 177 220 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 53 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 2 450 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 4 690 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 7 210 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 18 130 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 161 280 € | 672 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 52 500 € | 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 7 941 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 413 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 344 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 812 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 2 316 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 780 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malintrat ?
Le prix médian d'un appartement à Malintrat s'établit à 7 941 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 043 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malintrat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malintrat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malintrat ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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