Prix immobilier à Seychalles (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seychalles, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 200 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 101 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 1 935 €/m² | 91 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 200. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 142 500 € | 1 425 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 162 500 € | 1 935 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 229 370 € | 2 521 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 26 000 € | 619 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 49 000 € | 544 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 60 400 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 271 912 € | 3 021 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 163 280 € | 2 721 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 29/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 190 m² | 181 000 € | 953 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 101 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 544 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 399 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 721 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 267 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seychalles ?
Le prix médian d'un appartement à Seychalles s'établit à 2 101 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 011 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seychalles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seychalles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seychalles ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Seychalles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.