Prix immobilier Seychalles (63)
Un appartement s'y vend 2 101 €/m² et une maison 2 011 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 425 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 425 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 101 €/m² | 2 056 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 1 935 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 570 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 544 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 399 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 2 721 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 267 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 935 €/m² | 90 m² | ↑ +18,1 % |
| T3 | 22 % | 2 101 €/m² | 69 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 500 € | 1 425 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 255 000 € | 2 056 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 145 000 € | 1 051 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 500 € | 1 935 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 229 370 € | 2 521 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 26 000 € | 619 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 49 000 € | 544 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 271 912 € | 3 021 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 163 280 € | 2 721 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces30/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 29/08/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/08/2024 · 190 m² | 190 m² | 181 000 € | 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 23 | 2 101 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021févr. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seychalles ?
En médiane sur 12 mois, 2 101 €/m² pour un appartement et 2 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seychalles ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seychalles, à 2 101 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzel | 23 077 € | 21 | 3,2 km | |
| Chavaroux | 1 908 € | 11 | 8,2 km | |
| Bort-l'Étang | 2 604 € | ↓ −14,5 % | 43 | 8,3 km |
| Bulhon | 2 960 € | 36 | 9,7 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 10,4 km | |
| Crevant-Laveine | 1 385 € | 40 | 11,4 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 11,8 km | |
| La Roche-Noire | 3 226 € | 29 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seychalles. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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