Prix immobilier à Martres-sur-Morge (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martres-sur-Morge, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 146 €/m² | 89 m² | +25,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 136 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 58 080 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 218 500 € | 2 455 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 274 500 € | 2 473 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 98 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 666 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 107 600 € | 1 196 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 388 000 € | 1 492 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 357 000 € | 2 550 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 236 350 € | 2 954 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 77 720 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 269 200 € | 3 025 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 37 000 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 174 m² | 405 500 € | 2 330 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 3 146 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 923 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 954 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 17 | — | 2 678 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martres-sur-Morge ?
Le prix médian d'un appartement à Martres-sur-Morge s'établit à 3 349 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martres-sur-Morge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martres-sur-Morge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martres-sur-Morge ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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