Prix immobilier Martres-sur-Morge (63)
Un appartement s'y vend 3 349 €/m² et une maison 2 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 3 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 464 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 196 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 985 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 550 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 923 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 954 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 17 | 2 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 511 €/m² | 100 m² | ↓ −10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 272 €/m² en tête de page, 2 511 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 218 500 € | 2 455 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 274 500 € | 2 473 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 107 600 € | 1 196 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 260 m² | 260 m² | 388 000 € | 1 492 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 357 000 € | 2 550 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 236 350 € | 2 954 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 89 m² | 89 m² | 269 200 € | 3 025 € |
| 19/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2024 · 174 m² | 174 m² | 405 500 € | 2 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | |
| 2024 | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021févr. à nov. | 85 | 3 349 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martres-sur-Morge ?
En médiane sur 12 mois, 3 349 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Martres-sur-Morge ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Martres-sur-Morge, à 3 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 2,5 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 3,5 km | |
| Aubiat | 1 264 € | 60 | 4,9 km | |
| Thuret | 1 477 € | 46 | 5,3 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 6,8 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 8,2 km | |
| Chavaroux | 1 908 € | 11 | 9,8 km | |
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Martres-sur-Morge. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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