Prix immobilier Aubiat (63)
Un appartement s'y vend 1 264 €/m² et une maison 1 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 253 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 253 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 326 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 2 339 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 627 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 471 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 309 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 296 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 264 €/m² | 1 198 €/m² |
| octobre 2024 | 12 | 2 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 362 €/m² | 83 m² | ↑ +12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 972 €/m² en tête de page, 2 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 87 500 € | 1 326 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces18/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 050 € | 3 126 € |
| 02/08/2025 | Maison, 3 pièces02/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 285 000 € | 1 383 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 189 900 € | 2 675 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 183 900 € | 2 627 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 247 100 € | 1 236 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 50 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 68 080 € | 1 309 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 313 572 € | 3 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | 1 264 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021 | 59 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubiat ?
En médiane sur 12 mois, 1 264 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubiat ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubiat, à 1 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vensat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 2,8 km | |
| Martres-sur-Morge | 3 349 € | 37 | 4,9 km | |
| Thuret | 1 477 € | 46 | 4,9 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 7,4 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 8,8 km | |
| Effiat | 1 958 € | 65 | 9,1 km | |
| Entraigues | 2 500 € | 41 | 11,7 km | |
| Luzillat | 9 537 € | 55 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubiat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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