Prix immobilier à Luzillat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luzillat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 103 m² | −37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 103 m² | 126 800 € | 1 231 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 695 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 254 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 152 m² | 0 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 242 600 € | 1 956 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 139 950 € | 853 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 157 m² | 223 000 € | 1 420 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 207 100 € | 2 495 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 165 300 € | 2 066 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 288 970 € | 1 086 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 114 972 € | 2 299 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 148 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 173 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 833 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 299 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luzillat ?
Le prix médian d'un appartement à Luzillat s'établit à 9 537 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 602 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luzillat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luzillat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luzillat ?
Délai médian estimé : 145 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Luzillat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.