Prix immobilier Chanat-la-Mouteyre (63)
Un appartement s'y vend 4 344 €/m² et une maison 2 391 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 591 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 2 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 034 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 297 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 764 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 463 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 247 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 557 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 26 | 4 344 €/m² | 2 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 715 à 3 077 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 247 €/m² | 110 m² | ↓ −21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 391 €/m² en tête de page, 2 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 298 000 € | 1 296 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 310 € | 2 003 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 150 000 € | 517 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 252 700 € | 2 297 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/05/2025 · 350 m² | 350 m² | 308 750 € | 882 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces26/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 234 000 € | 2 463 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces14/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 99 | 4 344 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 134 | |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanat-la-Mouteyre ?
En médiane sur 12 mois, 4 344 €/m² pour un appartement et 2 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanat-la-Mouteyre ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanat-la-Mouteyre, à 4 344 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malauzat | 3 328 € | 23 | 6,6 km | |
| Ceyssat | 5 254 € | 32 | 8,1 km | |
| Mazaye | 3 021 € | 53 | 10,5 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 11,5 km |
| Olby | 7 699 € | 62 | 12,6 km | |
| Nébouzat | 1 955 € | 45 | 13,5 km | |
| Chapdes-Beaufort | 1 273 € | 90 | 14,0 km | |
| Malintrat | 7 941 € | 35 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanat-la-Mouteyre. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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