Prix immobilier Olby (63)
Un appartement s'y vend 7 699 €/m² et une maison 2 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 881 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 881 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 294 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 2 | 4 716 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 521 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 9 | 3 022 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 211 à 5 443 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 232 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 022 €/m² | 95 m² | ↑ +110,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 096 €/m² en tête de page, 3 022 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 266 370 € | 1 432 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 207 500 € | 4 716 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | 7 699 €/m² |
| 2023 | 62 | |
| 2022 | 45 | |
| 2021 | 74 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olby ?
En médiane sur 12 mois, 7 699 €/m² pour un appartement et 2 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olby ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Olby, à 7 699 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazaye | 3 021 € | 53 | 3,5 km | |
| Ceyssat | 5 254 € | 32 | 4,5 km | |
| Nébouzat | 1 955 € | 45 | 4,7 km | |
| Saint-Pierre-Roche | 1 962 € | 69 | 5,1 km | |
| Gelles | 1 409 € | 45 | 7,8 km | |
| Pontgibaud | 2 967 € | ↑ +19,3 % | 38 | 8,6 km |
| Vernines | 2 018 € | 30 | 8,8 km | |
| Rochefort-Montagne | 1 354 € | ↓ −54,7 % | 90 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olby. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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