Prix immobilier à Olby (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Olby, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 881 €/m² | 77 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 266 370 € | 1 432 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 488 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 207 500 € | 4 716 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 250 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 76 840 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 881 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 4 716 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 521 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 3 022 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Olby ?
Le prix médian d'un appartement à Olby s'établit à 7 699 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 096 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Olby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Olby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Olby ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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