Prix immobilier Cisternes-la-Forêt (63)
Un appartement s'y vend 2 411 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 459 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 838 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 14 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 708 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 468 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 708 €/m² | 82 m² | ↑ +138,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 300 €/m² en tête de page, 1 708 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 17 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 274 m² | 274 m² | 199 950 € | 730 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 172 790 € | 919 € |
| 22/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 92 220 € | 854 € |
| 08/10/2024 | Maison, 6 pièces08/10/2024 · 146 m² | 146 m² | 224 900 € | 1 540 € |
| 05/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/10/2024 · 43 m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 411 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cisternes-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cisternes-la-Forêt ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cisternes-la-Forêt, à 2 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Goutelle | 3 552 € | 125 | 4,2 km | |
| Landogne | 944 € | 20 | 10,5 km | |
| Miremont | 8 438 € | 72 | 10,8 km | |
| Saint-Pierre-Roche | 1 962 € | 69 | 11,1 km | |
| Briffons | 750 € | 57 | 13,2 km | |
| Villosanges | 688 € | 66 | 13,9 km | |
| Condat-en-Combraille | 737 € | 29 | 14,4 km | |
| Perpezat | 1 043 € | 64 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cisternes-la-Forêt. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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