Prix immobilier à Cisternes-la-Forêt (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cisternes-la-Forêt, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 82 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 816 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 17 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 274 m² | 199 950 € | 730 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 188 m² | 172 790 € | 919 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 700 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 600 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 92 220 € | 854 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 224 900 € | 1 540 €/m² |
| 05/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 468 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cisternes-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Cisternes-la-Forêt s'établit à 2 411 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cisternes-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cisternes-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cisternes-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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