Prix immobilier Condat-en-Combraille (63)
Un appartement s'y vend 737 €/m² et une maison 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 5 | 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 375 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | 650 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 583 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 700 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 645 à 665 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 650 €/m² | 80 m² | ↓ −25,7 % |
Deux médianes pour la maison. 952 €/m² en tête de page, 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 62 100 € | 575 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 52 000 € | |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 98 000 € | 700 € |
| 19/07/2024 | Maison, 5 pièces19/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 18 050 € | |
| 11/07/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)11/07/2024 · 534 m² | 534 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 737 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022févr. à déc. | 83 | |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-en-Combraille ?
En médiane sur 12 mois, 737 €/m² pour un appartement et 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Condat-en-Combraille ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Condat-en-Combraille, à 737 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villosanges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combrailles | 828 € | 91 | 7,2 km | |
| Landogne | 944 € | 20 | 7,4 km | |
| Montel-de-Gelat | 949 € | 38 | 8,4 km | |
| Villosanges | 688 € | 66 | 8,7 km | |
| Miremont | 8 438 € | 72 | 13,6 km | |
| Cisternes-la-Forêt | 2 411 € | 42 | 14,4 km | |
| La Goutelle | 3 552 € | 125 | 14,6 km | |
| Charensat | 2 715 € | 124 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condat-en-Combraille. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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