Prix immobilier à Saint-Maurice-près-Pionsat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-près-Pionsat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 771 €/m² | 70 m² | −33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 37 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 86 m² | 40 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 34 000 € | 756 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 244 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 132 m² | 70 000 € | 530 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 128 m² | 85 981 € | 672 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 86 m² | 69 000 € | 802 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 669 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 46 000 € | 605 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 120 m² | 118 000 € | 983 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 119 500 € | 1 258 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 150 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 52 m² | 41 150 € | 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 26 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 771 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 672 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 802 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 983 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 056 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 1 025 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 1 369 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-près-Pionsat s'établit à 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-près-Pionsat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.